第6章 我找拆迁办咨询确认自身权益婆媳间的矛盾

从家里搬出来后我直接回了出租屋。

把行李箱放在角落我瘫坐在椅子上看着狭小的房间心里却比在那个“家”里踏实多了。

之前的委屈、害怕好像都被这扇门挡在了外面我终于能静下心来想接下来该怎么做。

第二天一早我提前跟公司请了半天假。

我把协议原件、当初给老房翻新的转账记录、还有装修时买材料的付款凭证都整理好放进文件袋里。

出门前我给李娜发了条微信告诉她我要去拆迁办咨询她立马回复说要陪我一起去怕我一个人吃亏。

我心里暖暖的有个靠谱的朋友在身边好像什么困难都没那么可怕了。

我们约在拆迁办门口见面。

李娜比我到得早看见我过来赶紧迎上来：“东西都带齐了吗？别落下什么到时候说不清楚。

” “都带齐了你看。

”我打开文件袋把里面的东西给她看了一眼。

“行那咱们进去吧。

”李娜挽着我的胳膊跟我一起走进了拆迁办的大门。

拆迁办里人不算多有几个工作人员坐在办公桌前处理文件。

我们走到咨询台一个穿着蓝色制服、看起来四十多岁的大姐抬头问我们：“你们好请问有什么事吗？” “大姐您好我们想咨询一下关于老家拆迁的事。

”我赶紧把文件袋放在桌上“就是咱们市郊区张家庄的拆迁项目我家老房子在那边现在涉及到拆迁款分配的问题想问问我的权益该怎么保障。

” 大姐点了点头指了指旁边的椅子：“你们先坐慢慢说。

把相关的材料给我看看。

” 我和李娜坐下把协议原件、转账记录这些材料递给大姐。

大姐拿起材料仔细看了起来时不时还拿起笔在纸上记着什么。

我心里有点紧张手紧紧攥着衣角生怕大姐说我的材料不管用。

过了大概十分钟大姐放下材料抬头看着我：“你叫林晓是吧？从你提供的材料来看这个情况很清楚。

当初老房翻新你出资五万而且有书面协议协议上还有你、你丈夫还有你婆婆的签字这个协议是具备法律效力的。

” 我心里一松赶紧问：“大姐那是不是说拆迁款里确实有我的份额？” “对肯定有。

”大姐肯定地说“按照咱们这边的拆迁政策房屋的产权人或者有合法出资证明、协议约定的相关人员都有权获得拆迁补偿。

你有出资记录还有有效的协议这就证明你对老房子享有部分权益拆迁款自然也该有你的一份。

” 李娜在旁边赶紧说：“大姐那具体能分多少啊？有没有什么标准？” 大姐笑了笑解释说：“具体分多少要看老房子的评估价值和总的拆迁补偿款。

一般来说会按照出资比例或者协议里的约定来分。

你当初出资五万要是老房子翻新总共花了十五万那你的出资比例就是三分之一拆迁款下来后你就能拿到三分之一的份额。

当然要是协议里有明确约定分多少就按协议来。

” 我赶紧拿出协议指着上面的一条说：“大姐您看这条协议里写了‘林晓出资五万老房拆迁时享有与出资额相应的拆迁补偿份额’这是不是就按出资比例算？” “对就是这个意思。

”大姐点了点头“只要这个协议是你们三方自愿签订的没有欺诈、胁迫这些情况那就是有效的拆迁办这边也会认可。

到时候拆迁款下来你可以凭这些材料要求把你的份额单独分给你或者在签订拆迁补偿协议的时候把你的名字加上去。

” 我心里彻底踏实了之前的担心好像一下子都没了。

我激动地说：“谢谢大姐太谢谢您了。

要是没有您跟我说这些我还不知道该怎么办呢。

” “不用谢这是我们应该做的。

”大姐笑着说“不过我得提醒你拆迁款分配的事最好还是先跟家里人商量商量能私下解决最好。

要是商量不好也别着急你手里有这些材料就算走法律程序也能维护自己的权益。

” “我知道了大姐。

”我点点头“我会先跟他们商量要是他们不同意我就用法律武器保护自己。

” 大姐又给了我一张名片说：“这是我的名片上面有我的电话。

要是后续还有什么问题或者需要拆迁办这边提供什么证明材料你可以给我打电话。

” 我接过名片小心翼翼地放进钱包里连声道谢。

然后我和李娜收拾好材料跟大姐告别走出了拆迁办。

刚走出拆迁办大门李娜就激动地抱住我：“晓太好了！这下你放心了吧？拆迁款里肯定有你的份谁也抢不走！” 我也很激动眼泪都快掉下来了：“是啊太好了。

谢谢你陪我来要是没有你我肯定没这么勇敢。

” “跟我还客气什么。

”李娜拍了拍我的肩膀“不过你也别太高兴接下来可能还会有麻烦。

你婆婆和小叔子肯定不会轻易同意你得有心理准备。

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